MIT RAT & TAT RUND UM IHRE IMMOBILIE[N]

Der Haus- und Wohnungseigentümerverein Nordkreis Aachen e. V. ist für Sie da.

Willkommen auf der Website des Haus- und Wohnungseigentümervereins Nordkreis Aachen e.V.!

Wir unterbreiten Ihnen hier eine Reihe von interessanten Angeboten rund um Ihre Immobilie.
Wir bieten Ihnen professionelle Lösungen und unterstützen Sie kompetent bei allen Fragen zu den Themen Bauen, Baurecht, Vermieten (Mieterauswahl), Mieten, Nachbarschaft, WEG-Recht, Versicherung. Vermissen Sie einen Themenbereich, kontaktieren Sie uns bitte.

Was wir für Sie tun können

Bauberatung

Der Haus- und Wohnungseigentümerverein Nordkreis Aachen e.V. bietet seinen Mitgliedern jetzt neben der bereits langjährigen Rechtsberatung eine Bauberatung an. Bei diesem zusätzlichen Dienstleistungsangebot sollen alle Aspekte rund um die Themen Sanierung, Umbau und Neubau aus bautechnischer Sicht abgedeckt werden. Es handelt sich bei diesen Leistungen vorrangig um beratende oder objektbegleitende Servicedienste. Eine detaillierte Auflistung dieser Leistungen können Sie in der Geschäftsstelle anfragen.

Das Erstellen von Energie- und Bedarfsausweisen gehört ebenfalls zum angebotenen Leistungsbild. Die Kosten für dieses Angebot entnehmen Sie bitte unserer Gebührenordnung.

Verkehrswert-Ermittlung

Auf Wunsch ermitteln unsere Kooperationspartner für Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Dies gilt sowohl für bebaute als auch für unbebaute Grundstücke sowie für Grundstücke gleicher Rechte, z.B. Nießbrauch, Wohnrecht, lebenslange Leibrente und Erbbaurechte. Die Verkehrswertermittlung wird von einem anerkannten Sachverständigen erstellt und erfolgt nach

Sachwertverfahren
Ertragswertverfahren
Vergleichswertverfahren

Versicherung

AXA Generalvertretung
Matros OHG
Konrad-Adenauer-Straße 50 b
52223 Stolberg-Büsbach

Tel.: 02402 9932600
Mobil: 0171 4502845
agentur.matros@axa.de

Die Axa Versicherung bietet für unsere Mitglieder Sonderkonditionen hinsichtlich des Vermieter-Rechtsschutzes an.

Außerdem erhalten unsere Mitglieder bei allen Sach- und Haftpflichtverträgen einen Rabatt von 20 Prozent und mehr.

Immobilien-Verkauf

Beratungsangebot:

Wertgutachten
Verkaufsanalyse / Marktwertanalyse (Erstellung einer individuell angefertigten Analyse zum Verkauf des Eigentums)
Koordination und vollständige Abwicklung des Immobilien-Verkaufes

Verträge

In unserer Geschäftsstelle können Sie diverse Verträge / Formulare erwerben:

Wohnraum-Mietverträge
Garagen-Mietverträge
Gewerbe-Mietverträge
Wohnungsabnahme- und -übergabeprotokoll
Online-Wohnraum-Mietverträge (im Doppel)
Individualverträge

Die Kosten entnehmen Sie bitte unserer Gebührenordnung.

Gerne sind wir bei der Ausfertigung der Mietverträge behilflich. Fragen Sie insoweit unsere Rechtsberater. Die Kosten für das Ausfüllen der Mietverträge entnehmen Sie bitte ebenfalls unserer Gebührenordnung.

Solvenzcheck

Bonität ist wichtig!

Wir bieten Ihnen bei der Auswahl Ihrer Mieter die Bonitätsprüfung im Rahmen eines Solvenzchecks an.

Die Kosten für den Solvenzcheck entnehmen Sie bitte der Gebührenordnung. Ein Formular für eine Vereinbarung zur Solvenzüberprüfung können Sie hier herunterladen.

Erbrecht

Beratungsangebot:

Vererben und Verschenken von Immobilien
Optimale steuerrechtliche Nutzung der Immobilie
Komplettcheck der individuellen steuerlichen Situation

Die Rechts- und Steuerberatung findet in den Räumlichkeiten des Haus- und Wohnungseigentümervereins Nordkreis Aachen e.V. statt. Die Kosten für die Erstberatung betragen 120,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt.

Hausverwaltung

Beratungsangebot: Vermittlung von Hausverwaltungstätigkeiten Falls Sie eine Hausverwaltung für Ihre Immobilie(n) suchen, wenden Sie sich bitte direkt an die Geschäftsstelle (Tel. 0 24 05/8 86 65 oder via E-Mail info@huw-nordkreis.de).

Aktuelles

Aktualisiert: Mietspiegel Herzogenrath

28. März 2024 | Aktuell

Die aktuellste Fassung für Sie zum Download.

KfW-Förderprogramme erneut gestartet

19. März 2024 | Aktuell

Seit dem 20. Februar können wieder vergünstigte Kredite und Zuschüsse der KfW-Programme für den altersgerechten Umbau und das genossenschaftliche Wohnen beantragt werden. Für die Programme stehen insgesamt 165 Millionen Euro zur Verfügung. Mehr Infos Quelle:...

Aktualisiert: Mietspiegel Würselen

19. Februar 2024 | Aktuell

Die aktuellste Fassung für Sie zum Download.

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Der Verein

Beratung

Der Haus- und Wohnungseigentümerverein Nordkreis Aachen e.V. hat sich zum Ziel gesetzt, die Eigentümer von Haus- und Grundbesitz in außergerichtlichen Auseinandersetzungen bezüglich ihrer Rechtssituation zu beraten. Die Beratung umfasst sämtliche Bereiche des Wohnungseigentumsrechtes, des Mietrechtes, des öffentlichen und privaten Grundstücksrechtes, des gesamten kommunalen Gebührenrechtes sowie alle Bereiche, die mit dem Haus- und Grundbesitz in Zusammenhang stehen.

Unsere Mitglieder werden auch in Auseinandersetzungen mit den Kommunen und Körperschaften des öffentlichen Rechtes, insbesondere bei Beiträgen – beispielsweise auch bei Enteignungen, Flurbereinigungsverfahren etc. – beraten und unterstützt. Aber nicht nur die juristische Beratung erfolgt durch den Haus- und Wohnungseigentümerverein Nordkreis Aachen e.V.; unser Verein unterstützt die Mitglieder auch in ihrer politischen Interessenwahrnehmung.

Transparenz

Unser Ziel ist es, unseren Mitgliedern die Vorgänge, die diese in juristischer und politischer Hinsicht betreffen, transparent zu machen. Insofern zählt es auch zu unseren Aufgaben, mit den Gemeinden und den Mieterschutzvereinen einen entsprechenden Mietspiegel zu erstellen, um insoweit eine klare und deutliche Wahrnehmung der Vermieterinteressen zu gewährleisten.

Ebenso ist das Nachbarschaftsrecht Gegenstand unserer juristischen Tätigkeit.

Alle außergerichtlichen Tätigkeiten, wie z.B. Ortstermine, Wohnungsabnahmen, Ortsbegehungen, Wohnungsbegehungen etc. können über uns abgewickelt werden. (Kosten nach Vereinbarung.)

Weitere Angebote, die der Haus- und Wohnungseigentümerverein Nordkreis Aachen e.V. den Mitgliedern unterbreitet, finden Sie in unserem Leistungsprofil.

Vorstand

Die Gründung des Vereins Haus und Grund Würselen e.V. fand im Jahr 1919 statt. Der Verein Haus und Grund Herzogenrath e.V. wurde im Jahr 1949 gegründet.

Im Jahr 2006 fusionierten die beiden Vereine und wurden der Haus- und Wohnungseigentümerverein Nordkreis Aachen e.V. mit zur Zeit etwa 1.300 Mitgliedern.

Aus unserem Archiv:

Der Haus- und Wohnungseigentümerverein Nordkreis Aachen e.V. kann auf eine lange Tradition zurückblicken. Die ursprüngliche Zielsetzung hat bis heute noch ihre Geltung. Die jetzt für den Haus- und Wohnungseigentümerverein Nordkreis Aachen e.V. tätigen Vorstandsmitglieder blicken zum Teil auf eine langjährige Vereinstätigkeit zurück. Der nunmehr seit dem Jahre 2006 fusionierte Haus- und Wohnungseigentümerverein Nordkreis Aachen e.V. hat sich zum Ziel gesetzt, neue Serviceangebote zu entwickeln, welche die bisherigen Ziele und Schwerpunkte des Vereins weiter ausbauen sollen. Somit ist der Haus- und Wohnungseigentümerverein Nordkreis Aachen e.V. nicht nur in ein modernes Konzept eingebunden, sondern orientiert sich innovativ an den Bedürfnissen seiner Mitglieder.

Mitgliedschaft

Mitglieder des Vereins können natürliche und juristische Personen werden, die Eigentümer, Miteigentümer oder Verwalter einer Immobilie sind oder sonst ein eigentumsähnliches Recht an einer Immobilie haben. Nachdem die Aufnahmemodalitäten vollzogen sind, entscheidet der Vereinsvorstand über die Aufnahme. Die Mitgliedschaft beträgt mindestens zwei Kalenderjahre, beginnend mit dem Eintrittsjahr des Mitgliedes in den Verein.

Hier finden Sie unseren Mitgliedschafts-Antrag.

Kooperations-Partner

AXA Generalvertretung
Manuela Matros, Versicherungskauffrau
Telefon: 02402-9932600
www.axa-betreuer.de/manuela_matros

Bonenkamp Gruppe
Sachverständigenbüro Immobilienbewertung
Kaiserstr. 34, 52134 Herzogenrath
Telefon: 02407-7977
info@bonenkamp-gruppe.de
bonenkamp-gruppe.de

Euregio Rohrreinigung GmbH
Trierer Str. 98a, 52078 Aachen
Telefon: 0241/47580860
Fax: 0241/47580861
Mobil: 0173/9177225
euregioabwasser@gmx.de
www.euregiorohrreinigung.de

Elektro Schmitz
Hans Dieter Schmitz GmbH
Karl-Carstens-Str. 2, 52146 Würselen
Telefon: 02405/42570
Fax: 02405/425757
www.elektro-hdschmitz.de

Hausverwaltung Hölscher
Morlaixplatz 27, 52146 Würselen
Telefon: 02405-454666
Fax: 02405-454669
Petra.hoelscher@t-online.de
www.hausverwaltung-hoelscher.de

Knops
Heizöle, Brennstoffe, Propangas
Bendstr. 27, 52134 Herzogenrath
Telefon: 02407/2281
Fax: 02407/17161
www.knops-brennstoffe.de
info@knops-brennstoffe.de

Björn Marson
Gebäudeenergieberater HwK
Energieberatung u. Energieausweise
Vennstr. 4, 52134 Herzogenrath
Telefon: 02407/904545
Mobil: 0171/1858112
info@grenzlandfeger.de
www.grenzlandfeger.de

Provinzial Rheinland
Geschäftsstelle Harren-Poquè
Kaiserstr. 40, 52146 Würselen
Telefon: 02405/5053
Fax: 02405/302
harren.poque@gs.provinzial.com
www.schutzengelteam.com

RS Sanitär- und Gasheizungsbau GmbH
Richard Schmittgall
Aachener Str. 123, 52146 Würselen
Telefon: 02405/94838
www.richard-schmittgall.de

Schlüssel Center
Notdienst Tag & Nacht
Telefon: 02405/421884
Fax: 02405/421886
www.schluessel-center.de

Sparkassen-Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Axmann
Telefon: 02405/49800-14
Fax: 02405/49800-10
Mobil: 0173/2505030
Michael.axmann@s-immo-aachen.de
s-immo-aachen.de

Waliczek & Contzen GmbH
Zäune · Tore · Schranken
Talstr. 125, 52531 Übach-Palenberg
Telefon: 02451/484540
Fax: 02451/4845414
www.waliczek.de